進駐產業

為台灣食品業者之一的菜籃子生物科技，以專營有機產品、天然及無添加產品進出口為主，另有進口代理國外品牌的生活用品等，事業版圖橫跨全亞洲市場，在中國大陸、香港、澳門、新加坡及馬來西亞等國打響名號，成為國內食品流通買賣業頗具指標的企業之一。

鮭魚返鄉，由台灣運籌外銷亞太

台灣經貿戰略位置利於接軌東協各國

再加上台灣位處在東亞和西太平洋地區的中心位置，是亞太地區的航空運輸和海上運輸的中心，從俄羅斯遠東地區、日本、朝鮮、韓國、中國 東部、北部沿海地區等通往東南亞、印度洋、太平洋彼岸，中東、歐洲等地的海上和空中的交通線大多經過台灣海峽。台灣這樣優越的交通條件，為台灣發展以對外貿易為主的海 島外向型經濟提供了重要基礎，為台灣經濟的迅速發展提供了重要的保障。

林東明幾經考量，大陸市場雖大，但還是選擇回台汐止重起爐灶，讓根留台灣，由台灣運籌貿易業務，外銷全亞洲市場。第一步就選擇在自己熟悉的汐止區設立辦公室，他表示：「台灣中小企業若想在亞洲市場立足，能夠永續經營，核心價值就是便捷的地理環境及完善辦公資源。」

企業跟著政府政策走準沒錯！黃金產業走廊

「經營企業跟著政府政策走準沒錯！」菜籃子生物科技董事長林東明強調，身為汐止在地人，看到這5年來汐止的成長及蛻變，自從淹水問題解決後，外移人口陸續湧進，也帶動汐止房市的增值商機。

新北市長朱立倫配合中央政策，積極 打造「新北市產業黃金走廊」，從新北市的8大工業區更新計畫來看，包括汐止、五股、林口、新莊、板橋、土城、中和、新店，其中，以「大汐止經貿園區」的發展潛力最被期待。

林東明進一步指出，近年隨著政府東移政策引導下，推動各項大型公共工程，城市發展一路向東推進，在軸線東轉的政策引導下，內科、南軟近年來房價數倍翻漲，要入手實在不容易，相對與兩區相鄰的汐止，受惠於便利的交通網絡，房價卻是內湖、南港的二分之一到三分之一價，比價效應顯著，帶動中小企業新一波廠辦板塊東移的大遷徙。

汐止與內科、南軟與汐科毗鄰而居，被規劃成串連3大科技園區，問鼎台灣最具競爭力的高科技產業聚落，汐科在新北市新一輪的競賽中，最具王者之相。

複製東京Midtown規格，新東區誕生

如同東京發達的轉運經濟模式，台灣近幾年掀起一股轉運共構型建築熱潮。

從台北火車站結合的京站百貨、潤泰在松山車站、南港車站所打造的Citylink百貨商場，以及與5月8號試營運，與汐科站結合的遠雄購物中心（iFG Shopping Mall），都在在顯示轉運經濟已成趨勢。

林東明認為，這種複合式的商辦大樓，未來將是人潮匯聚的新亮點，對周邊的辦公及零售業將有一定的聚集經濟效應，更將帶動周邊房價穩定城長。「遠雄U-TOWN」將會是台灣第一座雲端複合式企業總部，並結合4萬坪「iFG購物中心」百貨商場規劃，未來預計每天將有4萬人次人流，活絡當地經濟。而接下第三季「iFG購物中心」百貨商場將盛大開幕，250間名店規模並結合會議中心、博物館、健身會館等多元規劃，也等同於宣告新東區的誕生。

中小企業挑戰東協經濟整合，「國際級營運規格」加速企業擴張

「優質的商辦必須同時具備位在商業中心、交通動脈發達、大樓新穎、管理優良等幾大條件，審核標準相對嚴格。」他認為，隨著國際市場的競爭日益加劇，企業門面更代表品牌的精神及形象。為了幫企業爭取更多訂單，菜籃子生物科技從汐止傳統的老舊辦公室大舉搬遷到「遠雄U-TOWN」，除新穎的建築外觀是進駐的一大誘因外，看中的是「遠雄U-TOWN」結合辦公、商業、美食、購物、娛樂、文化等全方位機能，讓上班族有更便捷及高效率的辦公環境，甚至讓國外買家來台洽公之餘，結束後還可直接下樓到主題餐廳用餐，大幅提升企業門面及形象，更能擴展商品的出口量，加速促成訂單交易的機率。