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「遠雄U-Town」廠辦合一的規劃空間，可作為研發、策略營運與製造加工等各需求。大尺度倉儲物流區，可容納72輛40呎貨車等吞吐量，滿足各種產業需求。 康堃皇／攝影
遠雄企業團過去已有興建110棟、300萬坪廠辦經驗與實蹟，在汐止深耕超過20年，擁有近1.4萬坪基地的「U-TOWN」，是雙北最大立體化廠辦，已吸引超過300家企業進駐。
位於汐止大經貿園區正核心，前後比鄰新台五路、大同路，為全球首座智慧雲端建築，該案規劃3萬坪「iFG遠雄廣場外」複合商業空間，以及16萬坪的企業總部，一期A、B棟已完銷，銷售中的二期C、D棟單層每單元面積95~1,300坪，規劃租售並行。廠辦合一的規劃空間，可作為研發、策略營運與製造加工等各需求垂直整合，地下3樓規劃大尺度倉儲物流區，可容納72輛40呎貨車等吞吐量，內規劃無樑柱、每戶陽台可獨立排水排氣，滿足各種產業需求。
「遠雄U-Town」也吸引精華光學、宜進、台灣醣聯、新竹物流、鑫品生醫、友通資訊、其陽科技等國際級大型企業、及上市櫃公司等超過300家企業進駐，這也顯示企業置產、擴廠需求旺盛，不乏從雙北市東移，尋找基期較低、上中下游產業群聚的據點，汐止擁有內湖、南港約一半價位的優勢，加上國道、台鐵捷運化等交通路網便捷，規劃完善的指標型廠辦，吸引各大企業搶進。
該案不乏大咖客戶購買，尤其近年在商用市場大舉購樓的宜進，多次向遠雄購入「U-Town」，總計今年三度購樓，已砸下15.55億元買下5,000餘坪，若加上去年以14.55億取得的4,493坪面積，總投資金額超過30億元。
遠雄廠辦副總熊大成表示，「遠雄U-Town」已購客戶自用、置產比例為6：4，且為數不少是從租轉買，主要受到台北市精華區租方調漲租金，客戶循交通動線東移至汐止，甚至看準汐止前景、房價親民，紛紛由租轉買，也有部分置產客戶因擁有逾3%的長期、穩定租金收益率，而出手購置。
「遠雄U-Town」擁四高一快三捷，居北台灣動能樞紐。 康堃皇／攝影
資訊來源:經濟日報
