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疫情燒掉房市動能？專家示警勿過度期待
疫情燒掉房市動能？專家示警勿過度期待
高力國際研究部董事梁儀盈指出，製造業延續前兩年的擴張榮景，對於收購既有廠房或辦公室仍維持相當動能
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包括住宅市場、商用不動產在這波國內房地產熱潮中都受惠，國內今（2021）年上半年靠著產業擴張、外銷暢旺，企業自用與投資需求穩，持續支撐商用不動產買氣。高力國際發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示，全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元，是去年同期的近1.3倍，更創下2007年統計以來的歷史同期新高紀錄。不過高力國際提醒，5月中以來新冠肺炎疫情爆發，將打亂投資腳步，下半年投資動能須進一步觀察，不能太樂觀。
高力國際研究部董事梁儀盈指出，製造業延續前兩年的擴張榮景，對於收購既有廠房或辦公室仍維持相當動能，總計投入364億元買商用不動產，佔整體交易額的52％。各類製造業中，又以電子業需求最強，共花費277億元購買；傳產約買入53億元、生技醫藥業也有29億元。
