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Q1工業地產交易額 年增25%

今年1～4月不動產總交易額計1,199億，年增71％，其中工業地產包含工業土地、廠房、廠辦成交額達281億元，年增25％，顯示出台商大量回流置產。

日期：2019-06-05　 編輯/作者：住展房屋網　 出處/來源：住展房屋網

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【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前公布今年台灣上半年不動產投資市場概況，今年1～4月不動產總交易額計1,199億，年增71％，其中工業地產包含工業土地、廠房、廠辦成交額達281億元，年增25％，顯示出台商大量回流置產。

根據世邦魏理仕統計近10年工業地交易情形，工業地高峰期落在2016年，當年度工業地成交總額達468億元，2017年起由於本土建商縮手，使得2017、2018年全年交易恢復過往水準，交易總額維持在200億元以上。

至於廠辦、廠房等類型，高峰期落在去年，全年度累積成交額達585億元，主要是受到全球政經情勢影響，加上中國內需增長放緩、企業營運成本走升等因素下，使得許多台商陸續將部分產業遷回台灣，推升廠房與廠辦交易。

觀察近10年全國工業用地交易分布區域，其中約61%交易比重集中在北北桃，南部地區則以高雄市工業地最為熱絡；買方類型方面，過去10年內自用型買方購買工業地累積成交額達1,384億元，占整體比率超過6成。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台灣不動產投資市場歷經2年多的修正，自去年下半年起逐漸回溫，商用不動產市場今年更是百花齊放的盛況，特別是包含廠房、廠辦及工業地的工業地產，為整體不動產市場注入強心針。