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後疫情時代 頂級商辦總部以購代租對策因應
後疫情時代 頂級商辦總部以購代租對策因應
「去中心化」「以購代租」企業面對疫情變革對策因應
去中心化,以購代租,商辦總部,頂級商辦,後疫情時代,疫情變革,分流上班,辦公室,租賃轉為購買,企業投資,辦公室使用率,
企業面對疫情變革
「去中心化」是第1個需要觀念轉換的行動思維:當日復一日的通勤不再必要,當分流上班成為常態、使用率大幅下降的辦公室,還需要大陣仗設在昂貴市中心嗎?
「以購代租」:將辦公室固定支出,由租賃轉為購買,改以月租金繳付房貸;則原本無償的租金支出,將立即轉變為企業投資回報至自身帳上的資產,也就無須以租金觀念計較辦公室的使用率!同時延續去中心化概念,擇優佈局新興崛起城市指標商辦,更有機會在未來逆勢創造資產增值的收穫。